Moldovenii care isi cauta un apartament mai ieftin s-ar putea sa-si vada visul implinit in 2014. Expertii prognozeaza si anul acesta o scadere de pana 5 la suta la pretul locuintelor, dupa ce in 2013 a scazut tot cu 5 la suta. Cel mai mult s-au ieftinit locuintele de dimensiuni mici.
Daca la inceputul anului trecut, un metru patrat de spatiu locativ costa, in medie pe tara, 590 de euro, atunci la inceputul anului acesta a scazut la 560 de euro.
In capitala, cele mai ieftine apartamente pot fi gasite in sectorul Buiucani. Un metru patrat intr-un apartament cu doua camere costa aici 659 de euro. Cele mai scumpe locuinte sunt in centrul Chisinaului - 741 de euro pentru un metru patrat. In ciuda ieftinirilor, cei care si-ar dori o locuinta nu se grabesc sa o cumpere. Oricum le pare scump.
O solutie ar fi contractarea unui credit. Insa nici bancile nu sunt foarte generoase atunci cand vine vorba de micsorarea dobanzii. In tara noastra rata medie a dobanzii la creditele ipotecare este de 10 la suta pe cand in Romania este de doua ori mai mica, de 5 la suta iar unele tari europene ajunge si la 2 procente. Expertii nu prognozeaza o scadere in anii urmatori.
Cei care construiesc locuinte spun ca sunt presati sa scada pretul, desi costul materialelor este in crestere.
Si chiar daca pretul la locuinte este in scadere in toata tara, exista, pe de alta parte, si oferte de lux pentru categorii selecte de oameni.Un metru patrat intr-un complex rezidential de lux din centrul capitalei poate ajunge pana la 1950 de euro. De exemplu acest apartament de pe strada Columna este cel mai scump din capitala. Locuinta de 260 de metri patrati costa 512 mii de euro. S-a gasit deja si un cumparator dornic de lux si dispus sa scoata din buzunar suma enorma.
La acelasi pret va puteti lua o casa pe plaja din Miami, iar in Texas sau Dallas preturile sunt si mai mici - 1500 de dolari pentru un metru patrat. Tot la acelasi pret va puteti lua un apartament in Berlin sau Praga. Asta in cazul in care preferati sa nu plecati mai departe de Europa.
Potrivit statisticilor, doar 10 la suta din cumparatorii de imobile isi iau o locuinta din banii castigati in tara, restul muncesc peste hotare.